カテゴリー：「中古マンション投資コラム」一覧
新築マンションよりも中古マンションに投資したいと考えている人もいるでしょう。中古マンションの魅力は、値段が安くて投資しやすいことに加え、利回りが高い傾向にあることです。ただし、新築マンションよりも、物件価格が下落するリス ･･･[続きを読む]
最近は誰でもマンション投資ができるようになっているので、これまでよりも気軽に始めたいと考えている人が多くなっています。しかし、中古マンション投資に失敗する人もいるので、過去の事例を参考にしてください。同じ失敗をしないよう ･･･[続きを読む]
キャッシュフローが見込める場合は、事故物件でも購入することは可能です。しかし、中古マンションは新築のマンションよりも空室リスクが高くなります。それよりもさらにリスクが高くなるので、初めて不動産投資する人には向いていないで ･･･[続きを読む]
新築マンションのほうが中古マンションよりも空室のリスクは低いですが、新築マンションの初期費用は高額になるので、購入するのをためらう人もいるでしょう。そのような人におすすめなのが、中古マンションをリノベーションして新しい性 ･･･[続きを読む]
これからマンション投資を始める人が気になるのは、新築と中古ではどちらが儲かるのかということでしょう。どちらが儲かるとは言えませんが、その前にそれぞれのメリットとデメリットを知っておくとよいでしょう。そのうえで、どうすれば ･･･[続きを読む]
不動産投資をするにあたって、立地はとても重要です。不動産投資のリスクとリターンのバランスは大切ですが、首都圏と都心、副都心ではさまざまな違いがあります。東京で不動産投資をするなら、ぜひとも押さえておきたい内容です。今回は ･･･[続きを読む]
不動産投資ローンと住宅ローンの違いと、住宅ローンでの投資についてお伝えします。不動産投資は多くの資金が必要なので、不動産投資ローンを組むのが一般的です。住宅ローンとの違いは何なのかと疑問が出てくるでしょう。この記事では、 ･･･[続きを読む]
不動産投資と株式投資は、どちらもサラリーマンなどに人気の投資方法です。しかしこれら二つの投資はまったく別の性質を持っているものであり、目的も異なってきます。どちらを選べばよいのかわからない人も多いのではないでしょうか。今 ･･･[続きを読む]
都心と郊外では、家賃相場や立地条件などで異なる部分が多いです。また、都心はローリスク・ローリターンが一般的ですが、郊外はハイリスク・ハイリターンとなり不動産投資の安定さに違いがあります。今回は中古マンション投資に立地が重 ･･･[続きを読む]
皆さんのなかには中古マンション投資に興味がある、すでに投資をしていると言う方も多いのではないでしょうか。そんな中古マンションですが、ペット可にすることがマストであると言われているのはご存じでしょうか。ペット可のニーズが高 ･･･[続きを読む]
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