明光トレーディングの口コミや評判

会社名：株式会社明光トレーディング

所在地：〒150-0013　東京都渋谷区恵比寿4-17-3　カゲオカビルディング3F

設立：平成2年7月

資本金：1億円

代表者：松木 正一郎

事業内容：資産形成コンサルティング
不動産売買業（販売・仲介）
マンション 企画・仕入開発（新築・中古）
不動産賃貸管理・賃貸仲介・賃貸業
不動産管理・相続・資産活用コンサルティング
内装・リフォーム・リノベーション業
不動産クラウドファンディング

従業員数：57名

免許番号：宅地建物取引業 東京都知事（8）第60227号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（02）第000289号
不動産投資顧問業 一般－第1286号
不動産特定共同事業 東京都知事 第119号（種別：第1号及び第2号）

明光トレーディングは、1990年に創業して以来、約30年間の実績があるため提携金融機関も多いです。そのため、さまざまな不動産投資ローンの中から選ぶことができ、中には自己資金ゼロから始めることができるものもあります。

また賃貸管理のサービスも充実しているので、不動産投資を始めやすい不動産投資会社と言えるでしょう。

明光トレーディングのメリット・デメリット

ここでは、明光トレーディングのメリットとデメリットを紹介します。ぜひ参考にしてみてください。

明光トレーディングのメリット

明光トレーディングのメリットとして下記のようなものが見られました。

・入居稼働率98%
・サポートサービスの種類が豊富
・不動産投資ローンの選択肢が多い
・セミナーを高頻度で開催

明光トレーディングは、都心ブランドエリアを始め、主に東京23区、横浜市、川崎市を中心に駅徒歩10分圏内にある単身向け区分マンションに特化しています。好立地、品質の高い物件のみの取り扱いに限定しているからこそ98%という高い入居率が可能なのです。

また、明光トレーディングでは不安をひとつも残さないよう6つものサポートを提案しています。管理代行はもちろん、空室リスクサポートサービスやマスターリースシステム、リフォームサポート、設備交換サポート、賃料リスクサポートと幅広いため安心してお任せすることができます。

そして、明光トレーディングは30年以上にわたる実績とノウハウを積み重ねているため10社以上もの金融機関と連携しています。なので、フルローンや金利面に有利なローンを組むことが可能です。

セミナーを高頻度で開催しているため、明光トレーディングについて知れる機会が多いのも魅力のひとつです。

明光トレーディングのデメリット

明光トレーディングのデメリットとして下記のようなものが見られました。

・営業の電話がしつこい
・不動産投資なのでリスクがある

明光トレーディングは資産価値の高い物件のみを提案し、サポートサービスも豊富なのが大きな魅力ですが残念ながら、営業の電話がしつこいと感じる方もいるようです。明光トレーディングには、経験豊富なスタッフが多数在籍しているため安心ですが、どうしても気になる方はお問い合わせや資料請求を控えたほうがいいかもしれません。

また、明光トレーディングは不動産投資用の物件を扱っていますが、どうしても不動産投資にはリスクがついてきます。明光トレーディングでは、様々な工夫をしてリスクを下げているため、気になる方はぜひ一度お問い合わせやセミナー参加を検討してみてください。

自己資金ゼロで始められる可能性も

明光トレーディングは、創業してから約30年という長い実績があることから、金融機関からの信用度が高いです。そのため、10社以上の金融機関と提携しており、さまざまな不動産投資ローンを選ぶことができます。

例えば、1％台の低金利、頭金0円の「100％ローン」、ガン保障のある団体信用生命保険付ローン、繰り上げ返済手数料無料などです。また、不動産投資ローンの組合せによっては、自己資金ゼロでマンション経営を行うことができるので、さまざまな方の要望に応えられることでしょう。

さらに、マンション購入後の賃貸管理に関しても充実しており、管理代行以外にも空室や賃料リスクサポートサービス、リフォームサポートサービス、住宅設備機器交換サポートサービスが用意されています。これだけサポートしてくれるなら安心ですよね。

実績が豊富なことで金融機関からの信用度が高い明光トレーディング。それに加えて、賃貸管理も充実していることで、どなたでも不動産投資を始めやすい環境が整っていると言えるでしょう。