第3位　GAテクノロジーズ

ランキング3位となったのは、東京都港区の不動産関連会社「GAテクノロジーズ」です。

代表の樋口龍さんはサッカー選手としての経歴を持つ異色の事業家です。

このジーエーテクノロジーという会社は、「イノベーションが必要不可欠」というその経営理念にも表れているよう、ユーザーにとってサービスが使いやすいかどうかということを優先しているようです。

事実、この会社が運営しているポータルサイト「リノシー」はビジュアル的に見やすく、どこにどういった情報があるのかわかりやすくデザインされています。

また、データを重視した投資物件に代表されるような堅実性も魅力的であり、安定性を求められる方とは相性がよいと言えるでしょう。

アプリを活用したお手軽な投資手続きが便利です

■昔のマンション投資は大変だった

中古マンションへの不動産投資というのは、どこか面倒くさいものであると、心のどこかで思っていませんか？確かにかつて、不動産投資というのははじめるだけでもとても面倒なものでした。

山のように積まれた膨大な資料の中から自分の条件に叶った物件を探さなければならず、下見にも何度も行かなければなりませんでした。

おまけにいざ物件を決めたとしても、その先にはとてもややこしい手続きが待っていますから、そういったことを考えるだけでも気が滅入り、とても手を出す気にはなれないという方も多かったのです。

■アプリで不動産のやり取りができる

しかし、近年はネットワーク技術の発達もあり、不動産投資関連サービスも使いやすくなるよう、利便性を向上するための試みがなされています。

不動産関連ポータルサイトである「Renosy（リノシー）」を運営しているこのジーエーテクノロジーズが実施しているのが、不動産投資家のために作られたアプリケーション「Renosy Insight (リノシーインサイト)」です。

このリノシーインサイトというアプリはスマホから利用することができるようになっているので、自分向け投資用マンションの案内や候補物件のリストアップ、さらには担当者とのコミュニケーションといったようなあらゆるサービスを、スマホひとつでお手軽に、しかもスピーディに行えるようになっています。

専用アプリ「Renosy Insight（リノシーインサイト）」他サービスにはこんな機能も

このリノシーインサイトというアプリは、上記項目で紹介したものの他にもあらゆる機能が備わっています。

たとえば、収支のシミュレーション機能。

このプランで中古マンション投資を行えばいったいどれぐらいの利益を上げることが可能なのか、アプリが概算を行ってくれるので計画が立てやすくなっています。

また、お金の流れ、すなわちキャッシュフローを管理するといったこともできます。

また、もうひとつ注目したいのが、「リノシークラウドファンディング」です。

最近クラウドファンディングが国内においても高い関心を集めていますが、このリノシークラウドファンディングは一口一万円からマンションをはじめとする不動産へ投資を行い、配当金を受け取れるようになっています。

そのメリットは、なんといっても「気軽さ」です。

一口1万円という安さで物件への投資が可能となるので、大きな労力やコストをかけることなく利益を得ることができます。

ただしその分デメリットとして、それほど大きな利益を獲得することは難しくなるので、その辺の長所短所をしっかり把握した上で利用するのがよいでしょうね。

スコアリングシートの採用による、堅実な不動産投資をサポート

■昔の信用できない業者にありがちなこと

ひと昔前、不動産業者を「山師」扱いするような風潮が一部で根強く存在していました。

たとえば古き良き商店街の一角に存在していた不動産屋を「信頼できない」と拒絶する方もいたようです。

その理由としては、彼らの営業姿勢に問題があったのかもしれません。

たとえば、大してよくもない、むしろ大きな欠陥すら孕んでいる家を「オススメだよ！」「今逃すと次はないよ！」といったように、相手を威圧するようなトークで無理やり契約にこぎつけるような業者が少なからず存在していたというのが原因なのでしょう。

■スコアリングシートで理論的に物件を評価

しかし、このランキングで紹介する業者に限っては、そういったことはないのでご安心ください。

リノシーというポータルサイトを運営しているこのジーエーテクノロジーズは、データを最優先した物件選びを行っています。

ジーエーテクノロジーが物件の良し悪しを測るために使用しているのが、「スコアリングシート」というもの。

中古マンション投資に欠かせないあらゆるポイントを網羅したこのシートで、物件の価値やポテンシャルを総合的に判断し、理論的に計測してくれます。

最大100パーセントのローンが可能なので、自己資金が少なくても投資ができる

ここまでインターネット技術が発達し、中古マンンションへの投資が行いやすくなったというのにも関わらず、いまだ物件への投資に抵抗があるという方が多数おられるようです。

私が個人的にリサーチした結果としては、どうやら「資金の目処が立たない」というのが大きな原因となっているようです。

「資金がないのであれば、ローンを組めばいいじゃないか」と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、そうはいかないのが現実です。

たとえローンを組む必要があったとしても、やはりある程度は自分で支払わなければならないことが多いです。

その分の資金がなかなか用意できないという方が多いのでしょうね。

このジーエーテクノロジーは、なかなか自己資金が用意できないという方のため、最大100パーセントのローンを実現しています。

だから、まとまった資金がなくともマンション投資を行えるようになっているのです。

利便性と堅実性を求めるのであればおすすめ

以上、ジーエーテクノロジーに関する情報でした。

この業者の強みは、やはりアプリであるリノシーインサイトの使いやすさであり、外出先からスマホで簡単に物件選びや担当者とのコミュニケーションをが行える点が魅力的です。

また、スコアリングシート等の採用による、堅実な不動産投資も評価ポイントであると言えるでしょう。

なるべく大きく儲けていきたい、利益を獲得したいという方にとっては少々物足りないと感じるかもしれませんが、堅実性や利便性を最優先される方であれば、検討の価値があると言えるかもしれませんね。

GAテクノロジーズへのアクセス

住所：〒106-6290 東京都港区六本木3丁目2-1 住友不動産六本木グランドタワー40階
最寄り駅：六本木駅　徒歩6分