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● 2026.08.1
中古マンション投資では、空室による収入減少を不安に感じる人も少なくありません。その対策として注目されているのがサブリース契約です。一定の賃料収入が期待できる仕組みとして知られていますが、必ずしもメリットだけではありません ･･･[続きを読む]
● 2026.07.15
将来の資産形成として注目されるワンルーム投資ですが、充分な知識がないまま始めると後悔につながる場合もあります。空室や修繕費など見落としやすい点も多く、不安を感じる人もいるでしょう。本記事では、ワンルーム投資でよくある失敗 ･･･[続きを読む]
● 2026.07.1
マンション購入では、今の住みやすさだけではなく将来の資産価値も気になる人が多いでしょう。同じように見える物件でも、価値が下がりにくいマンションにはいくつか共通点があります。立地や管理状態で評価が変わる場合もあるため、購入 ･･･[続きを読む]
● 2026.06.15
賃貸マンションオーナーの収益に大きく関わる要素のひとつが、減価償却費です。不動産投資を検討している方にとっても重要なポイントであり、仕組みを理解することで収支の見え方が変わります。本記事では、減価償却の基本的な考え方から ･･･[続きを読む]
● 2026.06.1
不動産投資を検討するうえで、人口が集中する東京23区は空室リスクの低さから注目されるエリアです。しかし、区ごとに特徴や需要の傾向は大きく異なります。本記事では、東京23区それぞれのエリア特性を整理しながら、投資先としてお ･･･[続きを読む]
● 2026.05.15
中古マンション投資で安定した収益を得るためには、購入や運用だけでなく売却を見据えた計画が重要です。出口を意識せずに投資を始めてしまうと、想定より利益が出ない、売りたいときに売れないといったリスクもあります。本記事では、損 ･･･[続きを読む]
● 2026.05.1
資産運用を始める際、多くの人が悩むのが「どの投資が自分に合っているのか」という点です。中古マンション投資、株式投資、そして非課税制度は、それぞれ収益の仕組みやリスクの性質が大きく異なります。本記事ではそれぞれの特徴を整理 ･･･[続きを読む]
● 2026.04.15
「築30年のマンションは売れない」という話を耳にしたことがある人は多いでしょう。実際には、理由をきちんと理解したうえで対策を取れば、売却できる可能性は充分あります。この記事では、売れにくい原因・売れる物件と売れない物件の ･･･[続きを読む]
● 2026.04.1
不動産投資を検討するとき「山手線内側は価値が落ちにくい」という話をよく耳にします。実際、東京全域のなかでも山手線内側エリアは需要が集中しやすく、中古マンションの価格が下がりにくい傾向があります。ただし、エリアというだけで ･･･[続きを読む]
● 2026.03.15
不動産投資の世界では、サブリース契約によって安定した家賃収入が保証されると謳われることが多いですが、実際にはこの仕組みが突然機能しなくなるケースが後を絶ちません。本記事では、サブリース前提の中古マンション投資がどのような ･･･[続きを読む]
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