東京で中古マンション投資・収益物件売買をするなら!相談におすすめしたい評判の不動産投資会社をランキングでご紹介!

最終更新日:2024/06/12

おすすめポイント豊富なサービス力と個別プランニングに大きな魅力

東京都内のたくさんの不動産投資会社の中からみごとランキング1位に選ばれたのは、東京都渋谷区にある「株式会社クレド」です。

この会社がなぜランキングトップを獲得したのか、もっとも大きな要因は、豊富なサービスとリーズナブルの両立という点です。

『すべてはお客様の未来のために。』を会社の理念にしているので、頭金0円でも毎月プラス収支で運用できる物件の仕入れ能力とコンサルティング能力を兼ね備えています。

投資全般のプロ集団であるFP会社との業務提携もあるので、家計の見直しや生命保険の見直し、米ドル積立投資等の様々な投資コンサルを無料でしてくれるので、同業他社と比較してもやりすぎと思うほど至れり尽くせりなのが大きな魅力でした。

賃貸管理のフォローも手堅く、一般的な賃貸管理代行手数料は不透明な追加請求はなく3500円で、その他90%家賃保証、95%空室保証、設備保証サービスや滞納保証等は自分で選択することができます。

会社名 株式会社 クレド
設立 2011年12月28日
所在地 ■本社
〒150-0013  東京都渋谷区恵比寿1-24-4 ASKビル8階
フリーダイヤル:0120-04-9010
代表:03-5447-6695 / FAX:03-5447-6697
賃貸専用ダイヤル:03-5447-6696
代表取締役 小松 圭太
資本金 5,000万円
免許証番号 東京都知事(1) 第106919号
顧問会計士 株式会社 会計事務所リライト
加盟団体 社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
業務内容 不動産の売買・賃貸及びその仲介並びに所有・管理 その他
入居率 約98%以上
管理代行
利回り 情報なし
取り扱い物件数 情報なし

株式会社クレドを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

マンション投資は50代でも遅くない!
リスクの部分は担当してくださった磯田さんの説明で納得できましたし、物件自体も確認したので表面的な不安は無かったですが、気持ちとしての本音は本当にサラリーマンの私にできるのか、騙されてないか、ローンは組んでよいのか、という事が最後の最後まで不安で不安で仕方なかったです。今だからこそ言えますけどね(笑)

実際始めて見ると、本当に自分がマンションを持っているかどうか心配になるぐらい何もありません。 サラリーマンでも出来るし、あんなに不安に思っていたのが今では情けないですね。

賃貸の管理は全てクレドさんにお任せしていますので、何かあった際も全てお願いしています。 少し前にもトイレの設備故障があったのですが、迅速にご対応頂いて助かりました。

今の楽しみはマンション投資用に作った銀行口座の通帳を見ることです(笑)
引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→この方は、最初不安も大きかったものの担当のスタッフから丁寧な説明があり非常に安心してマンション投資ができているそうですね。賃貸の管理もすべてお任せしているとのことです。
株式会社クレドは、とにかく安心して投資を始めることができるよう、リスクの削減やサポートに力を入れています。管理も安心してお任せできるので、初めての投資を検討している方にもおすすめです。

担当者や会社の雰囲気が大切
もちろん、物件も良かったし、賃貸管理の重要さやクレドさんの取り組みも理解できたのですが、一番は会社の雰囲気や担当者が大きいですね。

今後、何十年も一緒にやっていこうという気持ちも見えましたし、役員の方もわざわざ挨拶に来てくれたり、小さい会社ながら細かな気配りが出来てお客様を大切にしているんだと思えました。
引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→この方は、株式会社クレドのスタッフや会社の雰囲気に惹かれ投資を決めたそうですね。今後何十年もの長い付き合いを見据えた対応があり細かな気配りを感じたとのことです。
マンション投資をするうえで、その会社の雰囲気や担当者との相性は非常重要なポイントです。なので、相性の良い担当者がいれば安心してお任せできます。

金融のプロだからこそ
クレドさんは、私が資料請求してお会いした業者さんの中の1社です。クレドさんから物件を購入するまでに10社以上の不動産業者とお会いしましたが、唯一お付き合いをしたいと思ったのが、クレドさんでした。クレドさんからご提案頂く「資産性、利回りがともに高い物件」もさることながら、顧客目線での対応は、とても信頼出来るものです。

ご担当の工藤さん、磯田さんと初めてお会いした際のことは今でも鮮明に覚えています。私との面談中に、管理物件で鍵の交換が発生したとの連絡が磯田さん宛にあり、その報告を聞かれた工藤さんが、その場で自分が現場に行って対応される、と即断されていました。

仕事柄、私自身も不動産を扱うため様々な業者さんとお会いし、現場でのお話をお伺いします。今回のケースは工藤さんが現場に行かれる必要までない状況でしたが、「お客様が安心されるので・・・」ということから、自ら現場に向かれるとの工藤さんの顧客目線の対応に非常に共感しました。

そして、ご提案頂く物件そのものも、他社とは一線を画していました。通常、資産性(立地)を重視すると利回りは下がり、利回りを重視すると資産性は下がりますが、クレドさんからご提案頂く物件は「資産性も利回りも高い」、投資物件として申し分のないものでした。
「クレドさんの物件は他社より資産性が高いにも関わらず、他社より価格が安い」
クレドさんと他社の物件を比較された方が須らく感じることでしょう。

クレドさんの物件仕入交渉の賜物だと思いますが、自社の短期的な利益を追求するのではなく、顧客との長いお付き合いを目線に考えてくれているからこそ出来る提案だと思います。
引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→この方は、複数社を比較検討した結果、株式会社クレドにお願いしたそうですね。資産性、利回りがともに高い物件であることはもちろん、顧客目線での提案があったとのことです。
株式会社クレドでは、毎月1,500件もの物件の中から徹底的に源泉をした物件の身を取り扱っています。だからこそ、資産性、利回りがともに高い物件が数多くそろっています。

リスク軽減としてのマンション投資

クレドさんと出会う前に、大手不動産会社から話を聞き、手間もなく、毎月の負担も少なく出来るとの事で、新築マンションを1戸購入しました。

毎月は6000円程の手出しで出来たので、生命保険よりは断然得だと思っていたのですが、2戸目3戸目と提案をして頂いたときに不安になったので、違う不動産会社の話も聞いてみようと何社か問い合わせをした中にクレドさんもありました。

色々と提案を受けましたが、ファイナンシャルプランナーを交えながら将来のシミュレーションをしっかりと提示して頂き、中古マンション投資のメリットやデメリットを一番素直に話してくれたのが株式会社クレドさんでした。

その後、中古マンションを2戸追加購入しましたが、1戸目の新築マンションは軽率な判断をしてしまったと少し後悔しています。

引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→この方は、クレドの、ファイナンシャルプランナーも交えての将来シミュレーションには非常に満足しているようですね。他社で買ったマンションを少し後悔してしまうほどだったようです。
クレドでは、ひとりひとりの年齢や家族構成、資産背景、将来像などをしっかりヒアリングしたうえでベストなプランニングを提案しています。ファイナンシャルプランナーと連携しているのも大きな魅力です。

50歳でサラリーマンをやめたい

他の会社さんでは、マンション投資は良いですよ。リスクがあっても補えます。という話が多いですが、クレドさんではマンション投資の事はもちろんの事、全体的に見直しもしてくれましたし、その他の投資についてもアドバイス頂いて組合せの話も聞けたので、20年程での資産形成に自信が持てました。

家族全員を招待してくれて食事をしたり、オーナー交流会などに呼んでくれるので、今では同じ感覚を持った方々とも交流が出来て満足してます。

なかなか踏み込めなかったマンション投資でしたが、どんなことでも「人」が大切だと改めて思いました。

引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→この方も、クレドを利用することでマンション投資に関する悩みはもちろん、全体的に見直しをすることができたそうですね。オーナー交流会などもあり、かなり満足しているとのことです。
クレドでは、ひとりひとりにベストなプランニングを行うオーダーメイド不動産投資を提案しています。購入後のアフターフォローも充実しているため安心してお任せすることができます。

不景気に備えてマンション投資

クレドさんに決めた一番の理由は、私にとっての不動産投資をしっかりと考えてくれたことです。他の会社さんでは、中古マンション投資の良さや、年金不安等の説明が多かったのですが、クレドさんでは、私の現状や将来資産のシミュレーションをしてくれて、実際にどの程度の不足が生じるのか、今の株式資産との交わり方など細かく相談にのってくれたのが分かり易かったです。

実際に物件を購入するまでには2カ月ほどの時間がかかりましたが、都内の物件を2戸購入する事が出来て満足しています。

不景気が来るような事があれば、4%程度のマンション資産を持っている私は、繰り上げ返済という選択肢も増えたという事です。

株式投資は、お小遣い稼ぎとしては続けていきますが、一喜一憂するのにも疲れてきたので、配当狙いの株式投資とマンション投資に徐々にスライドさせていく予定です。

不景気に強い不動産投資は、自分のアセットアロケーションの強みになったと思っています。
引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→クレドは不安を煽るような説明より自身の将来に沿った現実的なシミュレーションをしてくれたとのことです。
現在行っている株式投資と合わせて相談に乗り、現在は2戸の物件を所有されているようですね。
繰り上げ返済の選択も増え、将来的にはマンション投資に移行させていく予定のようです。クレドの不動産投資はしっかりサポートしてくれるので安心ですね。

散々考えた結果で。

実際には購入までその後3ヵ月ほど先でしたが、その間にも食事をしたり、他のオーナーさんとも交流させてくれたりと信用が出来る様になり、購入まで至りました。買ったら終わりだと思っていましたが、今でも交流会に誘って頂き楽しくお付き合いさせて頂いてます。

投資自体は興味があったけど、まさかマンション投資をやるとは思ってませんでしたが、自分のできる範囲の投資としては最適だと思っています。

その他、ふるさと納税のやり方を教えて頂いたり、保険の見直しでは、必要ない保障も削ってもらい大満足してます。結果的に、家計全般で相当プラスに転じているので、今後は時間をかけてコツコツ取り組んでいこうと思います。

最初にセミナーに行った大手会社がきっかけではありましたが、新築マンションで投資をしなくてよかったと思ってます。

引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→購入後も他のオーナー様たちとの交流会に参加されたりと、情報交換をされているようですね。クレドは提携しているファイナンシャルプランナーがいるので、ふるさと納税や保険の見直し含めてプラスの収支になっているようですね。きっかけはセミナーに参加されたことのようですがクレドも無料投資セミナーを定期開催しています。
金融機関の条件や賃貸管理の裏話、中古マンションの査定方法など他業者が話したがらない踏み込んだ話もしてくれるので、不動産投資を始める前には必ず参加するようにしましょう。

株式投資で失敗?

マンション投資では、毎月プラス収支になるのはもちろん大きいですが、それよりも、毎月4万円程ローン返済ができるので、毎月のプラス収支と合わせると60万円程純資産が増えるのは非常に魅力的です。たまに空室等が発生したとしても年間60万の負担が頻繁に起こることは流石に考えにくいですからね。また、頭金を使っていないので、株式投資を辞めないでも始められるのが良いですね。

今後のペーパーアセットの運用の仕方は考えますが、クレドさんがお勧めするインデックス投資をNISA枠とファンドで運用し、不動産投資をより効率的に運用しようと思っています。
引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→こちらの投稿者さんは、株式投資の失敗から、マンション投資への移行を考えていました。投資での失敗経験があった中でマンション投資を行うのはとても勇気のいる決断だと思います。この方はしっかりと話し合った結果、クレドの提供する多様な商品ラインナップに魅力を感じた様子でした。クレドは、ひとりひとりの諸条件を様々な角度からしっかり検証し、完済までのプランニングまで丁寧に提案しています。将来像や目標、収入、仕事、家計などをしっかりヒアリングして、オーダーメイドの形で不動産投資をサポートしてくれるため非常に安心です!

売却益で繰り上げ返済

マンション投資を取組む前は、あれやこれやと漠然とした不安や、ありもしない事を考えすぎて腰が重かったのですが、『投資』というものに怖がってばかりでは何も生み出さなかったと思うと、時間をしっかりと活用できたと満足しています。

その後もふるさと納税を教えてもらったり、他の投資のご案内も頂いているので、将来対策に対しての不安がありません。今後も色々と勉強しながら挑戦したいと思います。

引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→この方は、大きなフェアがきっかけでクレドとの出会いがあったそうです。はじめは分からないことも多かったと思いますが、担当者が丁寧にサポートやアドバイスをしてくれたとのことです。
クレドでは、ひとりひとりに合わせてオーダーメイド不動産投資をプランニングしています。特に都内中古マンションに強みを持っていますが、枠にとらわれない提案をしてます。
また、物件の仕入れにはもちろん自信があり、東京都内を中心に100を超える独自の基準項目の元、「駅力」「ブランド力」「集客力」の高い物件を選定しています。

保険を見直してマンション投資

生命保険の見直しには、フィナンシャルプランナー等に相談していたのですが、高い保険に入れたがるので不信になったり、外資系の生命保険会社の方をご紹介をいただき話を聞いたこともあったのですが、保険というよりは運用しようという趣旨だったと、こちらも毎月の支払いが高かったのでやめたタイミングでした。
生命保険は入った方が良いと思っていましたが、まだ独身ですし、万一の際に多額なお金が入ることに必要性を感じていませんでした。
クレドさんの提携しているファイナンシャルプランナーの方も交えて話をさせていただき、結論としては死亡保障やがん保険はマンション投資でカバーをしながら医療保険を多少やっていこうという話になり、毎月の生命保険料が1万5,000円程度だったのがマンション投資で5,000円の収入と医療保障で2,000円程度のものに加入できたので、毎月受け取りながら生命保険に加入することができました。
もちろん、リスクは承知の上でしたが色々とシミュレーションを作成いただいて、最悪の最悪でも毎年1か月の空室が発生したとしても生命保険よりは割安だったのが決め手で取り組むことにしました。

引用元:https://fudousan-toushi.jp/

→この方は、生命保険の見直しのためファイナンシャルプランナーへ繰り返し相談をしていたそうですが、あまりピンとくる会社や保険とは巡り合うことができなかったとのことです。しかし、クレドの提携しているファイナンシャルプランナーを交えて話をしたところ、無事に納得いく形で見直すことができたそうです。
クレドでは、ファイナンシャルプランナーと相談することのできる窓口を用意しています。生命保険や家計の見直しなど、不動産投資だけでなく、資産形成全般のバランスを重視したサポートにも力を入れているのが大きな魅力のひとつです。

株式会社クレドで実際にこ購入されたオーナー様の声!

新築マンション投資 ではなく 中古マンション投資! S様・30代
お住まい:東京都
所有物件: 品川区・五反田駅‥徒歩7分
購入時期:2014年4月

――なぜ、数ある投資の中から、マンション投資を選んだのですか?

他の投資ほど手を煩わせずに安定した収入が入ってくるという事に魅力があったので、マンション投資を選びました。

――クレドからどういった提案がございましたか?

勉強不足なまま不動産投資の世界に足を踏み入れて、他社の営業の方から『新築区分マンション』という危険な投資を提案されていたのですが、取り返しのつかない状況になる一歩手前で、新築マンション投資のリスクや現状の話を色々とお話頂き、必死に止めて頂きました。
今考えると当たり前の事ですが、月々の収支もマイナスになっていましたし、何よりも価格が高く、買ってしまっていたら今頃どうなっていたかと思うとぞっとします。。

新築マンション投資の営業の方は悪い方ではなかったので申し訳ないことをしたと思っていますが、自分で住むわけではないので投資効率が圧倒的に違いますね。

クレドさんとの出会いが無かったら今の自分の状況は無かったので、本当に感謝しています。

――マンション投資を検討されている方に先輩オーナー様より一言

クレドさんに出会えたことで、たまたま良い投資ができていますが、これから始める方は事前に不動産投資の本を10冊ほど読んで、納得してから始めた方が安心だと思います。

――不動産を購入した感想を教えて下さい

意外とあっさりと購入することができ、その後3年以上保有していますが、トラブルもなくてとても楽な投資だと実感できています。

引用元:https://fudousan-toushi.jp/voice/5615-html

 

貯金だけではお金が増えない!安定収入のマンション投資! A様・30代
お住まい:東京都在住
所有物件: 中野区【中野駅 徒歩7分】
購入時期:2016年9月

―――どのようにして株式会社クレドをお知りになりましたか?

マンション投資をしているオーナーについてインターネットで調べしていた所、株式会社クレドさんを見つけて資料請求をしたことがきっかけです。
その後、営業の方と喫茶店で個別でお会いし、具体的にお話を聞きました。

―――マンション投資をお考えになったきっかけは何ですか

マンション投資を始める前までは、貯金しかしておらずこの現金で将来足りるのか、無駄遣いをやめるだけでよいのかと将来の不安をずっと抱えておりました。

株式投資も考えておりましたが、昼の時間帯の取引きですので、仕事をしながら継続的に収入を得る事が厳しいのではないかと思い、老後の不安解消の対策には繋がっていないと考えていました。

また動かせる資金も多くはないのでなかなか腰が重い状況でした。

その後、インターネットで調べていく内にワンルームマンション投資が、私が考えている事と似ていると感じました。株式投資の様にある程度気にして投資する商品と違い、ワンルームマンション投資は仕事をしながらでも管理会社にお任せすれば殆ど手間がかからず安定したキャッシュフローの確保が出来るという事がきっかけとなり、また、投資はしたいけど時間がない中でも出来る事に魅力を感じました。

―――マンション投資を始める前と今では変わった事はありますか

賃貸管理を株式会社クレドさんにお願いしている為、日常生活や仕事に関しては負担がかかる事もないのでほとんど変化なしです。ワンルームマンション投資を実際はじめた事でマンション投資について勉強するようになりました。物件を色々とみている内にやっぱり安くてよい物件を紹介頂いたと確信が持てるようになってきました。

―――マンション投資を検討されている方に先輩オーナー様より一言

空室募集や契約業務、日々の賃料管理、修理受付手配を株式会社クレドさんにお願いしているので、知識や時間がなくても簡単に始められました。ワンルームマンション投資は働きながら無理なく出来るので、私の様なサラリーマンには最適な投資だと思います。

引用元:https://fudousan-toushi.jp/voice/a%e6%a7%9830%e4%bb%a3

株式会社クレドのメリットとデメリット

ここでは、株式会社クレドのメリットデメリットを紹介します。

■メリット

業界トップクラスの仕入れ基準
クレドでは、毎月1,500件以上もの物件の中から、厳しい基準を設け、徹底的に厳選した物件のみを取り扱っています。一般には出回ることのない、非公開物件も数多く扱っているため資産を安心して維持することが可能です。
特に都内中古マンションに強みを持っていますが、不動産投資を行っている人の中で最も人気がある物件の種類となっています。
オーダーメイド不動産投資
中古マンションはただ所有しているだけがゴールではないとクレドは考えています。年齢や家族構成、資産背景、将来像などを聞いたうえで、ひとりひとりにベストなプランニングを行っています。
またファイナンシャルプランナーと提携しているので、家計の見直しを含めた資産形成全般の相談も可能となっています。

購入後のアフターフォローも万全
マンションを購入後、オーナーとして様々な配慮をしなければいけませんが、クレドは入居者の募集からクレーム対応、書類の作成を毎月3500円という低価格で行っています。実際にクレドでマンションを購入したオーナーの口コミを見ても、購入後3年間トラブルがないや、働きながら無理なくできるとの声が届いています。

低リスクで不動産投資を始めることができる
投資にリスクはつきものですが、そんなリスクを少しでも減らして不動産投資を行うことができるようクレドではサポートを行っています。金融機関と提携し頭金ゼロでも始められる融資を用意しており、出資額を抑えて投資をはじめることができます。
他にも空き室を防ぐ家賃保証も用意していて、賃料から数%の手数料がひかれますが入居者の管理や適切な家賃の設定も行うので空き部屋になるリスクを大幅に減らすことができます。不動産投資初心者にもおすすめです。

■デメリット

中古マンションが得意
クレドは中古マンションを得意としている業者なため、新築物件に興味がある方にはおすすめできません。ですが、中古マンションは非常に全体的なメリットも多いため気になった方はぜひ一度、資料請求やお問い合わせをしてみてください。

株式会社クレドはこんな方におすすめ!

中古マンションを探している人

不動産投資で中古マンションの購入を考えている人はクレドへ相談することをおすすめします。中古マンションは不動産投資を行っている人の中で最も人気な物件の種類です。その理由は低コストで購入できるにもかかわらず、アクセスの良さと需要を兼ね備えている点にあります。その中でも、クレドでは毎月1,500件以上の物件の中から厳しい基準をのりこえたものだけを取り扱っています。クレドは築年数が浅い物件を多く扱っているので、中古マンションの購入を検討している方におすすめです。

低リスクで不動産投資を始めたい人

投資にはリスクがつきものです。とはいえ、少しでもリスクを減らして不動産投資を始めたいという人も多くいると思います。そんな不安を解消するために、クレドでは購入後のサポートを行っています。例えば、クレドでは金融機関と提携を結ぶことで、頭金ゼロでも始められる融資を用意しています。そのため、出資額を抑えて投資を始められるのがメリットです。

また、クレドは空き室を防ぐ家賃保証も用意しています。賃料から数%の手数料がひかれますが、入居者の管理や適切な家賃の設定も行うので、空き部屋になるリスクを大幅に減らすことができます。

このように、クレドは出資者の負担を減らせるようなサポートを充実させているので、初心者にもおすすめです。

株式会社クレドのセミナー情報 +無料投資セミナーを定期開催、他業者が話したがらない踏み込んだ話も



■勉強不足は失敗を招く

中古マンション投資は私のような若者だけでなく、定年をすぎた方が収益確保の手段として取り組むことも多いですが、やはりと言うべきか失敗して損をしてしまう方も少なくありません。

とても多くの方に共通した失敗の理由は「勉強不足」ということです。広告や成功事例に釣られて「マンションを買えば定期的にお金が入ってくる!」と思い込み、しっかりとしたリサーチを行わず質のよくない業者から言われるがままに割高な物件を購入し、結局は大金を失ってしまうパターンがとても多いのです。

■無料投資セミナーを強くおすすめ

そのようにならないため、私はセミナー等に参加することによって、投資に関する勉強を積極的に行うことをおすすめしています。

特におすすめしたいのが、このクレドが行っている「無料投資セミナー」です。様々なジャンルで定期的に開催されるこのセミナーでは、マンション投資で利益を獲得するにあたって知っておかなければならない事をベテランの専門家がレクチャーしてくれます。

私も実際に参加させていただきましたが、他の業者が決して話してくれないような金融機関の条件や賃貸管理の裏話、中古マンションの査定方法等も話をしていたので、驚くと同時に大変勉強になったと感じさせられました。

ぜひ、多くのオーナー志望者にクレドの無料投資セミナーを受けていただきたいですね。

株式会社クレドのセミナー情報

前述したとおり、株式会社クレドでは無料投資セミナーを定期的に開催。
セミナー日程についてはQuoolyのサイト内でお知らせしています。

クレドでは総合不動産情報サイトQuooly(クゥーリー)を立ち上げました。

全国の不動産投資物件や収益物件の検索をはじめ、不動産投資や太陽光発電投資、資産運用全般が学べるセミナー情報や役立つコラムなども満載です。

会員登録特典
①プレミアム物件閲覧
会員様限定のプレミアム物件を閲覧いただけます。

②不動産とのマッチ度
お客様の好みの物件が一目でわかります。

③お得な最新情報をお届け
新着情報をいち早くお届けします。

 

不動産アプリ、「Wealth Park」

クレドではお客様に最新の情報を提供するため、「Wealth Park」を導入しました。このアプリの主な機能として、不動産のオーナー向けの資産管理ができるというものです。これまで、電話やメール・ファックスなどでやり取りを行う必要があり、情報を手に入れるのに時間がかかっていました。

その点、Wealth Parkでは、アプリ上で確認できるようになり、好きな時間に好きな場所で見れるのがメリットです。これにより、リアルタイムの情報を使用することで、最適な経営方針を打つことができます。

また、これまで行っていた紙やpdfデータの集計では、情報を管理する必要があり、手間がかかるという点も大きな問題点でした。しかし、Wealth Parkでは月・年単位の収支をアプリのデータベース上に保存しているため、紛失したり書類を探すという必要がありません。このような時間・手間の削減により、お客様にとって質の良いサービスを展開できるのがWealth Parkの大きな魅力です。

株式会社クレドで物件を購入する流れ

株式会社クレドで物件を購入するには、大きく分けて7つのステップがあります。

①電話・HP・他掲載媒体からのお問い合わせ
②面談・ヒアリング
③ ②の面談・ヒアリングを踏まえた上で物件の紹介
④申込
⑤契約の締結と同タイミングでローンの申し込み
⑥ローン審査・面談(ローン購入者のみ)
⑦ローン審査ローン可決後、金銭消費貸借契約

電話で問い合わせる際は、営業時間をご確認ください。
営業時間
平日(月~金):10:00-19:00
土:10:00-18:00
※日・祝日はお休み

また、契約には書類の準備が必須ですので、事前に用意しておきましょう。

・住民票
・印鑑登録証明書
・手付金(10 万円)
・身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポートなど)
・確定申告書(確定申告をしている人のみ必要)
・納税証明書(確定申告をしている人のみ必要)

ローン購入を検討される場合は、上記以外にも以下が必要となります。
・源泉徴収票
・課税証明書、印税証明証など
・他融資を通すための書類

株式会社クレドは物件の仕入れには明確な基準を設けており、空室リスクの少ない物件のみを厳選しています。競争力の高い魅力的な物件を豊富に取り揃えているので、物件購入を検討している人は一度問い合わせてみてはいかがでしょうか。

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会社名株式会社クレド株式会社日本財託株式会社GA technologies(リノシー)リズム(REISM)株式会社株式会社シノケンハーモニー
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