東京で中古マンション投資・収益物件売買をするなら!相談におすすめしたい評判の不動産投資会社をランキングでご紹介!

JPリターンズの口コミや評判

公開日:2020/07/01  最終更新日:2020/07/10

会社名:J.P.Returns 株式会社

住所:〒100-6906 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階

TEL:03-5962-9450

初めての中古マンション投資で、とにかく安全性を重視したいなどの不安を抱えている人もいるかと思います。長期に渡り付き合っていく可能性があるからこそ、そうした不安は付きものではないでしょうか。そしてそんな不安を、全て解消してくれるようなJPリターンズを紹介します。

全ての人におすすめしたい会社

周りの成功例などを聞き自分もやってみたい、今まで依頼していた会社があるが成果が見られず不満だなど、中古マンション投資会社を探している人はいませんでしょうか。中古マンション投資で確実に収益を上げ続けるためには、信頼できるパートナーといえる、不動産会社に出会う必要があります。

ただ、そうした会社が見つけられない、いろいろ面倒なことを言われそうで躊躇しているなどと不安に感じる人もいるのではないでしょうか。そんな人たち全てにおすすめしたいのが、JPリターンズという不動産会社です。

このJPリターンズは、不動産取引や管理、リノベーション事業まで手掛けるキャパシティの広い会社になります。JPリターンズが、中古マンション投資に関するサービスを提供するときに特に心がけている3つのことがあります。

まずは、クライアント一人一人に寄り添い、限りなく理想に近い物件を提供するという点です。本当に自分に合った物件とは、単に立地が良かったり周辺施設が充実しているというだけではありません。必ずその人それぞれに合った物件が存在するということを、ここは全て熟知しています。その豊富な知識と経験に裏打ちされたサポートは、多くの人たちから高い満足度を得ているようです。

高い満足度を得ているのはそうした点だけでなく、確かな資産価値を形成できる物件を紹介してくれるという点にもあります。立地はもちろん、稼働率が高いということもマンションの資産価値を決める大事な要素です。

立地ごとに求められているものを持ち合わせている中古マンションを数多く所有し、その中から予算などのニーズに合ったものを紹介してくれます。ファミリー層に向いたものから、単身世帯向けまでありとあらゆるニーズに応えられる力をここは持っています。

ただ、物件そのものの良さだけでは、確実な収益は得られません。物件や入居者のニーズなどを管理する能力がなければ、安定した利益を得るのは難しいでしょう。JPリターンズは、その点に関しても抜かりがなく、さまざまな意味での管理サポートに力を入れています。

入居者管理などの面はもちろん、市場のニーズを考えた場合の売却やリノベーションに関してのサポート体制も、非常に手厚くなっています。賃貸を利用する人たちが今何を求めているか、金利や地価はどうなっているかなどというデータを駆使し、その状態に応じた行動を提案してくれます。

こうしたフレキシブルなサポートができるということは、初心者・ベテラン問わずとても安心できる要素と言えるでしょう。信頼感と安心感を持ち合わせた、不動産会社を求めている全ての人におすすめしたい会社と言えます。

分かりやすい3パターンのラインナップ

JPリターンズの魅力は、物件のラインナップが大まかに分けて3パターンに分けられているという明確さがあります。

最初のタイプは、低価格で高利回りが見込める物件です。このタイプの特徴は何と言ってもその気軽さにあり、中には元手10万円から始められるものもあります。中古マンション投資が初めてという人に選ばれているこのタイプは、1000万以下の価格ながら質・立地ともに優れたコストパフォーマンスが高いものばかりになっています。

比較的若い人はもちろん、2つ目・3つ目の所有物件として利用するベテランも少なくなく、あらゆる人のニーズを満たしているようです。このタイプは空室期間が短い傾向にあることも特徴で、リスクを避けたい人にもうってつけと言えます。

2つ目は、都心築浅物件と呼ばれるタイプになります。千代田区や港区などの人気エリアを中心とした、徹底的に立地にこだわった物件のラインナップは、いずれもそれぞれ違う魅力を持っています。良い立地というのは交通アクセス面だけでなく、商業・娯楽施設の近さという点にもこだわっているのが、この会社の紹介する物件の特徴です。こうした物件を求めているのは、仕事に遊びに充実した生活を求めている層が中心になります。

そしてそのような層は、ある程度高い賃料を払うことを惜しまない傾向にあります。なので、比較的高い賃料設定をしても、途切れなく入居希望者がいることが多いです。確実に目に見える成果を求める人や、複数物件を持つことを考えた上でその中心にするという人たちが多く利用しています。

最後は、都心のファミリー向け物件になります。中古マンション投資物件は今、ファミリー向けの需要というのも高まりつつあります。そのようなニーズを検案し、お都内の人気エリア中心のファミリー向け物件というのにも、JPリターンズは強みを持ちます。価格帯は前2つのタイプよりも高くなりますが、入居者が変わるタイミングでのリノベ―ションでさらなる需要を狙えたり、キャピタルゲインが得られるという期待もあります。

また、ファミリー層は比較的賃料の延滞が少ないなどという特徴もあるため、そうした点を求めて利用する人も多いようです。こうしたそれぞれの特徴がはっきりしたラインナップを揃えて、極力選びやすくしてくれているのもJPリターンズが選ばれている理由と言えます。

実績は数字が証明してくれている

JPリターンズが選ばれている理由には、使う側が気になる点を全て明確にしてくれているという点もあります。入居率や家賃遅延率などの、デリケートな部分を全て数字で表してくれているのは、自身の表れに他なりません。

実際、入居率は99%越え、家賃の遅延率は0%と驚異の数値をたたき出しています。特に初心者の方などは、家賃の遅延率0%というのは安心できる要素と言えるのではないでしょうか。その他、取り扱っている物件の価格帯やJPリターンズを利用する人の年収などのデータに至るまで、ここまで公開してくれるのかというデータが確認できて、いろいろな面で参考にできます。

さらに、ここの重点エリアと言える東京の住まいに関する数字も公開し、これから投資しようとする人の役に立っています。全てをさらけ出して、使う人の安心感を重視したいというのが、ここの最大のモットーです。実際相談する前に、こうした数字を確認してからというのも良いでしょう。

 

このJPリターンズは定期的にセミナーを開催するなど、徹底的なサポート体制をとってさまざまな層の人たちの中古マンション投資を成功に導いています。初心者からベテランまで、幅広い層に対応できるのは、独自のノウハウを持っているということに他なりません。

徹底的に一人一人に合わせたサポートを徹底してきた、ここならではの特徴と言えるでしょう。web動画などのコンテンツ作成もするなど、時代に合わせた伝え方にも対応しています。自分で不動産会社を探しているという人はもちろん、知人が困っているときに紹介して貰いたい、あらゆる人におすすめの不動産会社と言えます。

サイト内検索
東京の中古マンション投資会社ランキング!
第2位 日本財託
日本財託の画像
リズム(REISM)の画像
記事一覧