カテゴリー：「中古マンション投資コラム」一覧
近年では不動産の価格が高騰していることから、中古マンション投資でキャッシュフローを考える人が増えてきました。しかし、収支をプラスにするにはどの物件を購入して長期的な投資として考えるのがいいのか、ポイントを絞らなくてはいけ ･･･[続きを読む]
東京で中古マンション投資をしようといろいろな情報を集めていると減価償却について詳しくならなければならないのに気づくでしょう。ここであらためて計算の仕方の基礎を理解すると共に、なぜきちんと算出できるようにする必要があるのか ･･･[続きを読む]
副業による資産形成や老後の資金対策などを目的として不動産投資をする人も増えてきました。一方でマイホームを手に入れたいという考えを持つ人も多いものの、不動産投資もマイホーム購入もローンを組まないとなかなか手を出せないのが普 ･･･[続きを読む]
東京で中古マンション投資をする場合、儲かるコツはあるのでしょうか。投資である以上「絶対」はありませんが、やり方によっては不動産投資は資産形成に大いに役立つ手段であることは間違いありません。 ただし、儲かる・儲からないとい ･･･[続きを読む]
自分の資産を守る（インフレ対策） 「インフレーション（インフレ）」について皆さんはどれくらいご存知でしょうか？インフレについての知識は、投資をおこなううえで自分の資産や生活を守るために必ず把握しておきたい情報の一つです。 ･･･[続きを読む]
東京で中古マンション投資を始めたいと思っているときには資金調達をどうするかが大きな課題になります。マンションを購入するために必要な費用のほとんどは不動産投資ローンなどを利用することによって工面することが可能ですが、自己資 ･･･[続きを読む]
首都圏では新築マンションと中古マンションが乱立している状況の中、高額な新築マンションよりも、手に入りやすい価格帯の中古マンション投資に人気があります。ただし築年数によっては、隠れた瑕疵や建物自体ではなく配管などの老朽化な ･･･[続きを読む]
中古マンション投資はマンションの数室や1棟を購入し、貸すことによって家賃収入を得る方法です。住み替えする際現在住んでいるマンションを賃貸に出しても、中古マンション投資と言えるでしょう。 物件の利回りは資産価値をはかる物差 ･･･[続きを読む]
国税庁が行う民間給与実態統計調査によると日本のサラリーマンの平均給与は約420万円であり、これは1997年の467万円という水準と比較して40万円程度下がっていることが見て取れます。 このように給与が伸びない状況において ･･･[続きを読む]
中古マンションに投資を行う場合には、どのようなエリアで物件を探すかは大切な要素です。しかし選ぶべきエリアは単に人気だと言うわけではなく、その特徴や傾向をしっかりと把握することで、より戦略的な投資が可能になってくるものです ･･･[続きを読む]
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