東京で中古マンション投資・収益物件売買をするなら!相談におすすめしたい評判の不動産投資会社をランキングでご紹介!

アイケンジャパンの口コミや評判

公開日:2020/07/15  最終更新日:2020/07/13

会社名:株式会社アイケンジャパン

住所:(東京本社)〒107-0052 東京都港区赤坂7丁目1番16号 オーク赤坂ビル11階

TEL:03-6804-5506

中古マンション投資をするときにはサポート会社を利用すると便利です。どのようなサポート会社がいいのかわからないという人はアイケンジャパンを利用してみましょう。ここではアイケンジャパンのサービス内容を紹介します。

こだわりのある商品提供をおこなっているサービス

アイケンジャパンは堅実こそが品質をテーマにして商売をおこなっているサービスです。物件力や信頼により多くの方に選ばれている会社なので、しっかりした中古マンション投資をしたいときに利用できます。

具体的な事業内容ですが、アパート経営と土地活用などがあります。他にも不動産の管理業務も代行しているので多くの方が利用可能です。特に注目しておきたいのが物件量でしょう。

アイケンジャパンでは独自のSVC構造を実現していて、一般的なアパートよりも防音性が高く遮音性に優れているマンションを開発しています。自社で設計などもおこなっているので、顧客には優れたマンションを提供できるだけの体制が整っているのが強みです。自社の中古マンションもいくつか提供してくれるので、投資物件を探している人はメリットを知っておきましょう。

アパートは倒壊するリスクもつきまといます。そこで土台と基礎の部分の間にはキソゴムというものを使用して独自のBSP構造を実現しているのが魅力です。すべての提供するアパートに導入をしているので、地震に強い物件が欲しい人におすすめです。

また台風にも強く強風を受けても耐えられるだけの耐久性を誇っています。建築基準法で定められている基準の1.3倍もの強度を誇っているのが強みです。提供してくれるマンションは劣化対策等級の水準を満たしているので安全性が高いです。等級の高い建物ほど耐久性が高く長持ちします。

アイケンジャパンの商品は等級3の水準を満たしているものばかりなので、安心して利用できます。ワンランク上の商品を提供することを意識してサービスをおこなっているだけに、一般的な収益物件と比較してプレミアム感のあるものを提供してくれるのが魅力です。

オーナー自身が自分で住みたいと感じるような物件を目指して商品を提供してくれます。標準装備も優れた使用になっているので入居者からも満足の声がたくさん届いています。

マンション投資をおこなうときに気になるのが立地です。立地が悪いとうまく集客をすることができないので非常に危険です。アイケンジャパンでは土地の選定からしっかりしています。

ここなら失敗せず将来性もあるといった物件を探してきて、建物を建築しているので収益能力の高いものを購入できます。独自の基準を設定していて満たさない土地は利用しないシステムです。

トータルで不動産管理業務をおこなってくれる

アイケンジャパンでは中古マンション投資をするときに便利な不動産管理業務もおこなっています。収益物件に関係する業務をまとめておこなってくれるので安心感があります。例えばクレーム対応から建物維持までおこなってくれるので便利です。

入居者の募集については独自のネットワークを駆使して全国規模でおこなってくれるのがメリットです。賃貸ショップと太いパイプを作っているので最新の賃貸トレンドなども把握しています。

そのため最適な広告を出して多くの顧客を獲得できるだけの体制が整っています。マンションは入居者もいれば解約をする人もいるでしょう。解約通知が顧客から届いたときには、瞬時に次の入居者募集をおこなってくれるので安心です。

素早く次のステップに進んでくれるのでタイムラグもなく空室期間を短くできます。入居者のために24時間対応できるコールセンターも設置しています。どんな小さなことでも対応することができるものなので、素早いクレーム処理も実現しているのが強みです。

オーナーは現在自分のマンションがどんな状態なのか気になります。物件の状態についてはアイケンジャパンが提供している、オンラインページで常に所有アパートの月間収支などを確認できます。年間収支などはダウンロードも可能なので確定申告をするときに使えます。

外観や内装などの清掃状況も画像から確認できる仕様です。物件に直接立ち寄らなくても建物の状態を把握できる仕組みになっているので安心感があります。マンションは常にきれいな状態にしておく必要があるのでメンテナンスをおこないます。

ただし無意味なメンテナンスをすることはないです。余分なお金が出ていかないように調整をおこなってくれます。空き部屋ができたとしてもそのまま放っておくわけではありません。こまめに空き部屋をチェックして状態を確認します。

入居者がいない状態でも隅々まで物件をチェックしてくれるシステムになっているため、建物の劣化を気にする必要がないです。オーナーには一切ストレスがかからないシステムなので、安心して賃貸業務を任せることができるのがメリットです。安定した経営をするためには入居者の確保が必須でしょう。

そこで初回満室保証というものが用意されています。アイケンジャパンを利用してマンションを建築した人には全室入居が決まるまでの間、無制限で家賃を保証してくれます。また宅地地盤保証により建物被害を保証してくれるといったメリットもあるのが強みです。

高い収益率を誇っている優れた物件を提供

実際にアイケンジャパンが扱っている物件ですが、グランティックというものが用意されています。グランティックは多彩なカラーバリエーションがある商品で木造建築の常識を覆します。

スタイリッシュなデザイン性や入居者に合わせて室内のカラーを選択できるのが魅力です。入居者向けにスカイバルコニーを設置しているのでプレミアムなライフスタイルを提供できます。

また1日の疲れを癒やすバスルームは入居者目線で設備を導入しています。浴室テレビや乾燥機なども標準装備しているのがメリットです。室内はゆったりと過ごすことができるLDKでビルトインコンロや、幅広いシンクなどが設置されています。

女性にも喜んでもらえるように収納スペースの多い室内になっているので利用を検討してみましょう。収益物件としての機能もしっかり備わっている商品だけにマンション投資をするときに使えます。

他にもレガリストという商品もあって限られた土地でも収益を出せるように独自構造を実現しています。中古マンション投資をするときに、アイケンジャパンの物件を利用すれば大きな収益を期待できるでしょう。

どれくらいの収益があるのかというと入居率が99%を誇っています。安定した収益を出せるだけの集客力があるので非常に便利です。基本的にフリーレントや家賃値下げのようなオーナーに負担がかかるようなことはしません。

信頼関係をしっかり築き、業界でもトップクラスに水準を保っているので安心感があるのが魅力です。特に物件は立地の良さと建物の品質にこだわりがあるため、長期的に価値のある物件を手に入れることができます。

 

中古マンション投資をしたいときにはアイケンジャパンを利用してみましょう。アイケンジャパンでは独自に開発したアパートやマンションを提供してくれます。自社の中古マンションなども提供してくれるので、他の賃貸物件と差をつけることができます。独自のBSP構造や劣化対策等級3の水準を満たしているので安全な物件を購入できるのが魅力です。

また賃貸管理にも対応可能でメンテナンスから家賃回収などトータルでおこなってくれます。提供してくれる物件は高い収益性を誇っている独自開発のものが多いです。入居者目線で作られた物件が多く、設備などもプレミアム感を醸し出しています。

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