カテゴリー：「中古マンション投資コラム」一覧
建物の立地や築年数に並んで、設備の充実度も物件の価値を決める重要な要素です。そこで今回は、入居者が「最低限この設備は必須」と考えやすい設備や、今後需要が高まると予想されている設備をまとめて紹介します。物件へ設備を導入する ･･･[続きを読む]
中古マンション投資で利益を得るためには、適正な家賃設定が必要不可欠です。家賃が高すぎれば入居者が集まらず、逆に低すぎれば収入が大きく減少してしまいます。本記事では、適正な家賃設定をするためにおさえるべきポイントや基準をま ･･･[続きを読む]
東京でマンションを高く売るなら、地区ごとに相場を把握する必要があります。そこで、今回は東京のマンション売却相場を紹介します。高く売るためのコツも紹介しているため、ぜひ参考にしてください。 エリアごとの相場 東京の不動産価 ･･･[続きを読む]
中古マンション投資をはじめとした不動産投資において、空室リスクは見逃せないリスクのひとつです。マンションに空室が発生すると、その部屋の賃料が得られず、利益の減少につながります。そこで本記事では「空室を長引かせずに新規入居 ･･･[続きを読む]
中古マンション投資をする際は、物件のリノベーションも選択肢に入れましょう。物件の見た目を整えたり、機能性を向上させると、より入居者を集めやすくなります。本記事では、リノベーションを行うメリット・デメリットや、中古マンショ ･･･[続きを読む]
近年、中古マンション投資が安定した収益を見込める投資として注目を集めています。しかし、中古マンション投資で成功するには、適切な賃貸管理の実施も欠かせません。本記事では、賃貸管理の概要や、各種管理業務の内容を詳しく解説しま ･･･[続きを読む]
中古マンション投資とは、中古マンションを購入して賃貸収入を得る投資方法です。そして、近年人気が高まっている投資方法のひとつでもあります。しかし、中古マンション投資にあたってはメリットとリスク、注意点を正しく把握しないと、 ･･･[続きを読む]
駅チカ物件は、入居者にとって高い需要を誇ります。そのため、マンション投資をするなら、駅チカ物件がおすすめです。本記事では、駅チカマンションが投資に有利な理由や、駅チカマンションに投資するメリット・デメリットを解説します。 ･･･[続きを読む]
「若いうちは収入が少ないから、不動産投資をするのは難しいのではないか」と考えていませんか。しかし、20代のうちから不動産投資を始めることで、長期的に見れば有利になりやすいです。本記事では20代から不動産投資を始めるメリッ ･･･[続きを読む]
中古ワンルームマンションの投資は、数ある不動産投資のなかでも比較的少ない予算で始められるため、人気を集めています。今回は、中古ワンルームマンション投資をするメリットを徹底的に解説します。また、中古ワンルームマンション投資 ･･･[続きを読む]
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