カテゴリー：「中古マンション投資コラム」一覧
中古マンション投資は、少ない資金でも始めやすく、安定収入を目指せる人気の資産運用法です。そのため、初心者ほど「安いし、すぐに収益が出そう」といった安易な判断で落とし穴にはまりがちです。本記事では、初心者がやりがちな失敗ポ ･･･[続きを読む]
将来の生活費、年金、物価上昇などふとした時にお金の不安がよぎることはありませんか？そんな中、注目されているのが中古マンション投資です。実は会社員の方こそ、安定した収入や信用を活かして始めやすい投資のひとつです。今回は、投 ･･･[続きを読む]
中古マンション投資は、比較的少額からの参入が可能で、利回りの高さから資産運用手法として注目を集めています。しかし、物件の築年数や管理状況、エリア特性など、見落とすと損失リスクに直結する要素も多く存在します。本記事では、投 ･･･[続きを読む]
中古マンションの投資は少額から始められ、安定収入を得られる魅力的な手段ですが、見極めを誤ると思わぬ損失を招くこともあります。物件選びやエリアの需要、管理体制などをしっかり把握することで、リスクを抑えた堅実な運用が可能です ･･･[続きを読む]
中古マンション投資を行う際、多くの投資家が『駅近』という条件に注目します。駅近の物件は、交通の利便性や生活の利便性を高めるため、賃貸需要が高く、投資回収のスピードも早くなりやすいです。本記事では、中古マンション投資におけ ･･･[続きを読む]
中古マンション投資を検討する際、重要な要素となるのが「管理費」と「修繕積立金」です。これらの費用は物件購入後の収益性に大きな影響を与えるため、しっかりと把握しておく必要があります。本記事では、管理費・修繕積立金の実態と、 ･･･[続きを読む]
建物の立地や築年数に並んで、設備の充実度も物件の価値を決める重要な要素です。そこで今回は、入居者が「最低限この設備は必須」と考えやすい設備や、今後需要が高まると予想されている設備をまとめて紹介します。物件へ設備を導入する ･･･[続きを読む]
中古マンション投資で利益を得るためには、適正な家賃設定が必要不可欠です。家賃が高すぎれば入居者が集まらず、逆に低すぎれば収入が大きく減少してしまいます。本記事では、適正な家賃設定をするためにおさえるべきポイントや基準をま ･･･[続きを読む]
東京でマンションを高く売るなら、地区ごとに相場を把握する必要があります。そこで、今回は東京のマンション売却相場を紹介します。高く売るためのコツも紹介しているため、ぜひ参考にしてください。 エリアごとの相場 東京の不動産価 ･･･[続きを読む]
中古マンション投資をはじめとした不動産投資において、空室リスクは見逃せないリスクのひとつです。マンションに空室が発生すると、その部屋の賃料が得られず、利益の減少につながります。そこで本記事では「空室を長引かせずに新規入居 ･･･[続きを読む]
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