カテゴリー：「中古マンション投資コラム」一覧
中古マンション投資では、物件選びと同じくらい「キャッシュフロー」の考え方が重要です。家賃が入っていても、手元にお金が残らなければ投資を続けることはできません。本記事では、キャッシュフローの基本的な意味から、なぜ重視される ･･･[続きを読む]
中古マンション投資を考えるうえで、立地は結果を大きく左右する重要なポイントです。「不動産は立地がすべて」といわれるほど、場所選びひとつで将来の価値や運用のしやすさは変わってきます。本記事では、価値が下がりにくい立地条件の ･･･[続きを読む]
中古マンション投資は、家賃収入を得ながら将来に備えた資産づくりを進められる方法として注目されています。新築に比べて費用を抑えやすく、挑戦しやすい点も魅力です。ただし、メリットだけではなく、気をつけるべき点があるのも事実で ･･･[続きを読む]
中古マンション投資に興味はあるものの、自分に向いているのか不安を感じている方も多いのではないでしょうか。投資の目的や、実際に取り組んでいる人の傾向を知ることで、判断しやすくなります。本記事では、投資家に多い特徴や向いてい ･･･[続きを読む]
中古マンション投資は、少ない資金でも始めやすく、安定収入を目指せる人気の資産運用法です。そのため、初心者ほど「安いし、すぐに収益が出そう」といった安易な判断で落とし穴にはまりがちです。本記事では、初心者がやりがちな失敗ポ ･･･[続きを読む]
将来の生活費、年金、物価上昇などふとした時にお金の不安がよぎることはありませんか？そんな中、注目されているのが中古マンション投資です。実は会社員の方こそ、安定した収入や信用を活かして始めやすい投資のひとつです。今回は、投 ･･･[続きを読む]
中古マンション投資は、比較的少額からの参入が可能で、利回りの高さから資産運用手法として注目を集めています。しかし、物件の築年数や管理状況、エリア特性など、見落とすと損失リスクに直結する要素も多く存在します。本記事では、投 ･･･[続きを読む]
中古マンションの投資は少額から始められ、安定収入を得られる魅力的な手段ですが、見極めを誤ると思わぬ損失を招くこともあります。物件選びやエリアの需要、管理体制などをしっかり把握することで、リスクを抑えた堅実な運用が可能です ･･･[続きを読む]
中古マンション投資を行う際、多くの投資家が『駅近』という条件に注目します。駅近の物件は、交通の利便性や生活の利便性を高めるため、賃貸需要が高く、投資回収のスピードも早くなりやすいです。本記事では、中古マンション投資におけ ･･･[続きを読む]
中古マンション投資を検討する際、重要な要素となるのが「管理費」と「修繕積立金」です。これらの費用は物件購入後の収益性に大きな影響を与えるため、しっかりと把握しておく必要があります。本記事では、管理費・修繕積立金の実態と、 ･･･[続きを読む]
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