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● 2025.09.15
中古マンション投資を行う際、多くの投資家が『駅近』という条件に注目します。駅近の物件は、交通の利便性や生活の利便性を高めるため、賃貸需要が高く、投資回収のスピードも早くなりやすいです。本記事では、中古マンション投資におけ ･･･[続きを読む]
● 2025.09.1
中古マンション投資を検討する際、重要な要素となるのが「管理費」と「修繕積立金」です。これらの費用は物件購入後の収益性に大きな影響を与えるため、しっかりと把握しておく必要があります。本記事では、管理費・修繕積立金の実態と、 ･･･[続きを読む]
● 2025.08.15
建物の立地や築年数に並んで、設備の充実度も物件の価値を決める重要な要素です。そこで今回は、入居者が「最低限この設備は必須」と考えやすい設備や、今後需要が高まると予想されている設備をまとめて紹介します。物件へ設備を導入する ･･･[続きを読む]
● 2025.08.1
中古マンション投資で利益を得るためには、適正な家賃設定が必要不可欠です。家賃が高すぎれば入居者が集まらず、逆に低すぎれば収入が大きく減少してしまいます。本記事では、適正な家賃設定をするためにおさえるべきポイントや基準をま ･･･[続きを読む]
● 2025.07.24
東京でマンションの売却を検討する際、買取業者選びは非常に重要です。仲介による売却とは異なり、買取は迅速な現金化が可能である一方、業者選びを間違えると大きな損失につながりかねません。そこで今回は、東京でおすすめのマンション ･･･[続きを読む]
● 2025.07.24
東京でマンションを高く売るなら、地区ごとに相場を把握する必要があります。そこで、今回は東京のマンション売却相場を紹介します。高く売るためのコツも紹介しているため、ぜひ参考にしてください。 エリアごとの相場 東京の不動産価 ･･･[続きを読む]
● 2025.07.15
中古マンション投資をはじめとした不動産投資において、空室リスクは見逃せないリスクのひとつです。マンションに空室が発生すると、その部屋の賃料が得られず、利益の減少につながります。そこで本記事では「空室を長引かせずに新規入居 ･･･[続きを読む]
● 2025.07.1
中古マンション投資をする際は、物件のリノベーションも選択肢に入れましょう。物件の見た目を整えたり、機能性を向上させると、より入居者を集めやすくなります。本記事では、リノベーションを行うメリット・デメリットや、中古マンショ ･･･[続きを読む]
● 2025.06.15
近年、中古マンション投資が安定した収益を見込める投資として注目を集めています。しかし、中古マンション投資で成功するには、適切な賃貸管理の実施も欠かせません。本記事では、賃貸管理の概要や、各種管理業務の内容を詳しく解説しま ･･･[続きを読む]
● 2025.06.3
東京都渋谷区は、交通利便性や生活環境の良さから、都内でも屈指の人気エリアです。若者文化やビジネスの中心地でもあり、賃貸需要が高いことから、投資用不動産として注目される地域のひとつです。とくに「中古マンション投資」は、初期 ･･･[続きを読む]
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